Hamburg Senatosu tarafından geçtiğimiz pazartesi açıklanan yeni kira endeksinde, 2019’dan itibaren kentte ortalama net kira artışı yüzde 7,3 artarak metrekare başına 9,20 euroya yükseldi.
Her iki yılda bir yayınlanan kira endeksinin, kiralar konusunda bir kriter olarak görüldüğüne dikkat çeken kiracılar derneği, bu nedenle önümüzdeki dönem konut sahiplerinin kiraları daha da arttıracağına dikkat çekiyorlar.
Senatonun açıkladığı kira endeksi, kentteki yaklaşık 563.000 konutu kapsıyor. Açıklanan son kira endeksi yüzde 7,3 lük artışla, Hamburg’da son 20 yılın en yüksek artışına ulaşmış oldu. Kira endeksi 2017-2019 döneminde yüzde 2,6 artışla metrekare birimi olarak 8,66 euro olmuştu. Sabit kira bedelli sosyal konutlar ile kira bedeli değişmeyen mevcut sözleşmeler kira endeksinde dikkate alınmıyor. Kira endeksindeki bu rekor yükselişin yeni kira sözleşmelerinin (Yüzde 46’lık bir dilim) fahiş biçimde artmasıyla ilişkilendiriliyor.
Enflasyona bağlı olarak inşaat maliyetlerinde yaşanan artışın konut kiralarına yansıdığı belirtilirken, konut sektörünü büyük sermaye için karlı bir piyasa haline getirmeyi içerek konut politikası, ülkenin birçok kentinde düşük gelirli insanlar için konut bulma ve kira bedelleri açısından ciddi problemler yaratıyor.
Sol Parti Hamburg Eyalet Parlamentosu konut sözcüsü Heike Sudmann, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “kiralardaki artış senatonun konut politikasının sürekli yanlış yöne gittiğini gösteriyor. Ödenebilir kira bedelli sosyal konut yapımı yeterince desteklenmeden bu alandaki sorunlar çözülemez” dedi.
Konut ve kira konusunda yaşanan sorunlar nedeniyle Hamburg’da da halkın taleplerini ortaya koymak için kiracılar ve çeşitli örgütlerin girişimiyle bir konut inisiyatifi oluşturuldu ve büyük tekellerin elindeki konutların kamulaştırılması için çalışmalarını sürdürüyor. Konut inisiyatifi bu çerçevede önümüzde yıl içinde bir dizi eylem etkinlik yapmaya hazırlanıyor. (Hamburg/YH)
