Almanya’da yüksek kiralara karşı verilen mücadelenin sonucunda Berlin Eyalet yönetimi beş yıl boyunca kiralara zam yapılmasını durduruyor. Diğer eyalet hükümetlerinin de benzer adımlar atması bekleniyor.
Almanya’da yüksek kiralara karşı verilen mücadele sınırlı da olsa sunuç vermeye başladı. Berlin eyalet hükümeti beş yıl boyunca kiralara zam yapılmasını yasaklayan bir yasa hazırladı. 18 Haziran’dan itibaren geçerli olması planlanan yasa, eyalette fahiş kiraların frenlenmesini amaçlıyor. Ancak emlak sahipleri hemen harekete geçerek, kiralara acil zam yapılması için kiracılara mektuplar gönderdiler.
SPD-Sol Parti-Yeşiller koalisyon hükümetinin işbaşında olduğu eyalette, kiralara zamları engelleyen yasanın hazırlanmasına federal İmar ve İçişleri Bakanı Horst Seehofer ve emlakçılar birliği “Haus und Grund Berlin” tepki gösterdi. Eyalet hükümetinin kiraları artırmasına tepki gösteren emlakçılar birliği internet sitesinden ev sahiplerine acil olarak 17 Haziran’a kadar kiralara zam yapılması çağrısında bulundu. Gerekçe olarak da hazırlanan yasanın 18 Haziran’dan itibaren geçerli olacağını gösterdi.
2020’den itibaren yürürlüğe girmesi planlanan, kira artışlarının beş yıl boyunca dondurulmasını öngören yasasının, geriye dönük olarak işlemesi de planlanıyor.
Emlakçılar birliğinin acil olarak kiraları artırma çağrısına tepki gösteren Sol Partili Eyalet Şmar Bakanı Katrin Lompscher, “Eyelet hükümetinin kiracılar lehine yapmayı düzenlemeye karşı lobi yapanlara izin verilmeyecek” dedi. Lompscher, kiracılara kısa sürede yapılan aşırı kira artışlarına da itiraz etme çağrısında bulundu. Kararın 1,4 milyon konutu kapsaması bekleniyor.
“Haus ung Grund” müdürü Carsten Brückner ise yaptığı açıklamada kira artış çağrısını savundu. Kiraların artırılmasına karşı Münih, Hamburg ve Frankfurt’ta da benzer yasaların çıkarılması tartışılıyor.
SEEHOFER KARŞI ÇIKTI, SPD DESTEK VERDİ
Berlin hükümetinin yüksek kiraları 5 yıl boyunca dondurma konusunda hazırladığı yasaya Federal İçişleri ve İmar Bakanı Horst Seehofer sert tepki gösterdi. Seehofer yaptığı açıklamada, bu durumda özel girişimcilerin Berlin’de konut yapmaktan vazgeçeceğini ileri sürdü.
SPD Başkan Vekili Thorsten Schaefer-Gümbel ise yaptığı açıklamada, Berlin’deki karara destek verdi. Düzenlemenin Berlin’de yeterli sosyal yapılana kadar bir geçiş süeci için söz konusu olacağını ifade etti. (YH)
Yüksek kiralara karşı mahkemeye başvuranlar artıyor
Yüksek kiralara karşı bir tarafta sokakta mücadele sürerken diğer taraftan ise ev sahiplerinin keyfi zamlarına karşı mahkemelere başvuran kiracıların sayısı artıyor. Alman Kiracılar Birliği (DMB) Başkanı Ulrich Ropertz tarafından verilen bilgiye göre 2017’de kira artışına karşı 13 bin 400 kişi mahkemeye başvuruda bulundu. Bu sayıs 2016’ye göre yüzde 5 artı anlamına geliyor.
Davaların özellikle keyfi çıkarmalara karşı olduğu belirtiliyor. Eski kiracıları çıkarmak isteyen ev sahipleri, daha sonra kiralara ciddi zamlar yapıyorlar. Yasalara göre ev sahipleri kendi ihtiyacı dışında kiracıları keyfi olarak çıkaramıyor.
Kiracı dernekleri, bir çok emlak sahibinin keyfi olarak kiracıları evden çıkararak, daha fazla kira almaya çalıştığına işaret ettiler. (YH)
Kiracılar Kongresi Köln’de yapıldı
Alman Kiracılar Kongresi 13-15 Haziran tarihleri arasında Köln’de yapıldı. İki yılda bir yaklaşık 600 delegenin katıldığı kongreye bu yıl Başbakan Angela Merkel de katılarak bir konuşma yaptı. 300 yerel dernek ve 500 danışma bürosundan temsilcilerin katıldığı kongre, 3 milyon üyeyi temsil ediyor.
14 Haziran Cuma günkü oturuma katılan Başbakan Angela Merkel, hükümetin bu dönemde 13 milyar Euro bütçe ayırdığını ifade ederek, değişik alanlara yönelik yatırımlar yapacaklarını ifade etti. Ayrıca konut yardımının artılması konusunda mesajlar vedi. Ancak, Merkel’in açıklamaları kiracı inisiyatiflerini pek heyecanlandırmadı.
Yeni konut yapmak için hükümetin çeşitli teşvik programları olduğunu hatırlatan Merkel, “Yeni konut inşa etmek için müracaat edenleri boş çevirmeyecek uygulama ve teşviklerimiz mevcut. Yeter ki vatandaşlarımız ev yapmak istesin, hükümet olarak onların yanındayız” diye konuştu.
Vatandaşların özellikle büyük şehirlerde uygun fiyata konut bulunamaması ve yüksek kiralardan şikayetçi olduğunu dile getiren Merkel, „Avrupa konut sıkıntısı yaşıyor. Bizim görevimiz bu sorunu çözmek. Sosyal konut yapmaya devam ediyoruz. Bizim arzumuz herkesin oturabileceği bir konuta sahip olması. Hükümet olarak bunu hedefliyoruz“ ifadelerini kullandı.
Konut ihtiyacı olan vatandaşların emlak yatırımcılarına muhtaç olmasını istemediklerine vurgu yapan Başbakan Merkel, konut sıkıntısını suistimal edenlerin de takipçisi olduklarını söyledi. Emisyon oranlarını çevre dostu sınırlara çekmenin önemine de dikkati çeken Merkel, elektrikli ve gazlı otomobillerin yaygınlaştırılmasına yönelik köklü adımlar attıklarını ifade etti.
ÖĞRENCİLER EYLEM YAPTI
Merkel’in Köln’e gelişini fırsat bilen kiracı inisiyatifleri ve öğrenciler protesto eylemleri yaptılar. Kongrenin yapıldığı binanın önünde pankart açan kiracı inisiyatifleri, herkese insanca yaşayabileceği bir konut sağlanmasını istediler. Polis daha sonra, otelin çok yakınına pankart açılamayacağını söyleyerek bölgeden uzaklaştırdı.
Aynı gün her cuma günü çevre için eylem yapan lise öğrencileri ise belediye binası önünde Merkel’i protesto ettiler. Ellerinde döviz ve pankartlar taşıyan öğrencileri kapitalizmin doğayı yok ettiğine dikkat çektiler. (YH)
